2011〜2021年築, 専有面積66.25㎡〜86.25㎡の平均販売価格
大阪府
94.1万円/㎡
前年比+19.7%
大阪市中央区
143.7万円/㎡
前年比+6.0%
サンクレイドル大手前
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩3分
2016年築 / 15階建 / 64戸 / RC造
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12階 / 76.25㎡の場合
相場
7,779万円
102.0万円/㎡
5,716
7,092
8,467
9,842
AI査定結果
推定相場価格
7,779万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,092万円〜8,467万円
93.0万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月9日
サンクレイドル大手前
7,780万円（102.0万円/㎡）/ 12階 / 76.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は94.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 7,780万円 | 102.0万円 | 12階 | 76.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,180万円 | 81.5万円 | 2階 | 39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/27 | 5,480万円 | 89.8万円 | 13階 | 61㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/21 | 8,200万円 | 107.5万円 | 12階 | 76.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 4,680万円 | 97.1万円 | 5階 | 48.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,780万円 | 94.8万円 | 13階 | 61㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/29 | 4,920万円 | 87.9万円 | 13階 | 56㎡ | 2SLDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は98.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 7,780万円 | 102.0万円 | 76.25㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/06 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,998万円 | 99.7万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/30 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,680万円 | 96.6万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/15 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,450万円 | 84.7万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/03 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,750万円 | 95.8万円 | 60.03㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 7,180万円 | 98.9万円 | 72.61㎡ | 2LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/05 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 5,680万円 | 97.9万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,980万円 | 96.0万円 | 62.32㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/07 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,980万円 | 119.0万円 | 58.66㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/13 | エステムコート船場プレミア 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,000万円 | 100.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 6,580万円 | 109.8万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウェリス大手前 大阪市中央区谷町一丁目 | 天満橋駅2分 | 4,830万円 | 84.2万円 | 57.35㎡ | 1LDK | 10階 / 17階建 | 西 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/29 | ジ・アーバネックス上町台十二軒町 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅3分 | 5,980万円 | 88.5万円 | 67.56㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | メゾンドール松屋町1st. 大阪市中央区谷町六丁目 | 松屋町駅2分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/24 | クリスタルエグゼ日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 6,580万円 | 114.3万円 | 57.55㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランアッシュ谷町サウスヒルズ 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 7,480万円 | 93.4万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/13 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,385万円 | 101.5万円 | 62.93㎡ | 2LDK+S | 11階 / 21階建 | 南 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレサンスロジェ上町台 大阪市中央区上町 | 谷町六丁目駅5分 | 8,980万円 | 112.1万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランドメゾン上町一丁目 大阪市中央区上町 | 谷町六丁目駅3分 | 8,480万円 | 110.8万円 | 76.53㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/26 | シャリエ日本橋高津 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 6,980万円 | 91.7万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランドメゾン法円坂さくら路 大阪市中央区法円坂一丁目 | 玉造駅9分 | 6,480万円 | 91.9万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/11 | ブランズ上町一丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 6,580万円 | 108.4万円 | 60.71㎡ | 1LD・K | 15階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/30 | グランドメゾン上町台テラス 大阪市中央区上汐一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 7,990万円 | 96.6万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/08 | メイツブラン大阪城公園 大阪市中央区森ノ宮中央二丁目 | 森ノ宮駅3分 | 7,880万円 | 111.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 113戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランドメゾン上町台STYLE 大阪市中央区玉造一丁目 | 玉造駅6分 | 6,780万円 | 87.0万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.7%上昇、大阪市中央区では6%上昇しています。
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